Imobiliária em Uberlândia
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Vila 311, apartamento com 2 quartos, 1 suíte, Vila Isabel

Venda
R$ 490.000,00
Condomínio
R$ 600,00
IPTU
R$ 160,00

Informações do imóvel

2 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 433

Vila 311, apartamento com 2 quartos, 1 suíte, Vila Isabel


Excelente oportunidade para aqueles que buscam uma residência no bairro de Vila Isabel. Apresentamos o empreendimento Vila 311, situado na Rua Torres Homem, um apartamento Garden com 2 quartos, incluindo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira elétrica, cozinha, área de serviço e uma área privativa de 72,80m². O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está disponível para sua primeira locação, oferecendo uma posição nos fundos com vista livre e sol da manhã. Os acabamentos incluem porcelanato na sala, quartos, circulação e varanda. Além disso, há uma completa previsão para instalação de ar-condicionado tipo split na sala e quartos. O lazer é exclusivo, contando com um salão gourmet, sauna e hidromassagem para seu total conforto. Cada unidade possui hidrômetro individualizado e a iluminação na área comum é equipada com sensores de presença. A localização é estratégica, com distâncias de 1,6 km do Metrô Maracanã, 2,2 km do Metrô Saens Pena, 3,2 km de Grajaú – JPA, 5,7 km do Centro do Rio de Janeiro, 0,8 km da UERJ, 0,7 km do HS Pedro Ernesto, 3,1 km do HS Quinta Dor, 2,1 km do Shopping Tijuca, 1,1 km do Shopping Iguatemi, 1,8 km do Buxixo Chopp e 3,8 km do Zoológico.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Torres Homem, 311
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Região
Norte
Bairro
Vila Isabel
Ponto de referência
Próximo New Look
Andar
4º Andar
Metragem
72,80
Área construída
72,80 m²
Área privativa
72,80 m² R$ 6.730,77/m²
Área total
72,80 m²
Idade do imóvel
2 anos (2022)
Aceita financiamento
Sim


Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Acessibilidade
Ambientes integrados
sala ampla
Cozinha e área de serviço integradas
sol da manhã
posição fundos
vista livre
Vista para rua
Vaga na escritura
Preparação para Split (quartos e sala)
infraestrutura internet
interfone
Rede de telefone
Acesso para deficientes
Infraestrutura para ar-condicionado split
Piso frio
Porcelanato
Janela em vidro
Guarda Corpo em vidro
Cozinha azulejada até o teto
Drywall
Teto rebaixado em gesso
Alvenaria
Cerâmica
Concreto com pintura
Concreto polido / pintura de demarcação
Concreto impermeabilizado
Concreto polido
Cimentado antiderrapante
Espaço Goumert
Salão de festas
SPA
Medição individual de água
Medição individual de gás
Vigilância 24 horas
Permite animais
Varanda Gourmet
Aceita FGTS
Acesso 24 horas
Churrasqueira
Previsão completa para split na sala e quartos.
Varanda gourmet com churrasqueira elétrica.
Previsão de piscina nos apartamentos Garden
Varanda
Aceita animal
INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO
Lâmpadas frias

Condomínio
VILA 311

Ref. 35

Ficha Técnica:
Total de torres: 1
Sol da manhã: colunas 02, 03 e 04
Sol da tarde: colunas 01, 05 e 06
Total de pavimentos: térreo + 4 pavimentos
Vagas: 1 por unidade

Quadro de Áreas:
Unidades Garden:
101 – 2 qts com suíte: 81,21m2
102 – 2 qts com suíte: 81,67m2
103 – 1 qto: 68,93m2
104 – 2 qts com suíte: 80,34m2
105 – 2 qts com suíte: 80,34m2
106 – 1 qto: 71,23m2

Unidades tipo:
201 a 401 – 2 qts com suíte: 72,80m2
202 a 402 – 2 qts com suíte: 72,80m2
203 a 403 – 1 qto: 46,04m2
204 a 404 – 2 qts com suíte: 72,80m2
205 a 405 – 2 qts com suíte: 72,80m2
206 a 406 – 1 qto: 47,90m2

Diferenciais:
• Porcelanato na sala, quartos, circulação e varanda
• Previsão completa para split na sala e quartos
• Cozinha americana nos apartamentos de 1 quarto
• Lazer exclusivo com salão gourmet, sauna e hidromassagem
• Hidrômetro individualizado, luz com sensor de presença na circulação comum
• Previsão de piscina nos apartamentos Garden

Estágio
Entregue
Incorporadora
FMAC Engenharia
Construtora
FMAC Engenharia
Data de lançamento
01/01/2019
Data de entrega
18/02/2022


Automação predial
Elevador Social
Empreendimento com apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suítes.
Gás encanado
Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns.
Lazer exclusivo com salão gourmet, sauna e hidromassagem.
Portaria com controle de acesso
Preparação para instalação de hidrômetro individual.
Espaço gourmet
Salão de festas
Sauna à vapor
SPA

Mapa