Imobiliária em Rio de Janeiro
Consultoria Imobiliária Ltda 21965295978

Apartamento 3 quartos, Barra Tijuca, Invert Barra Lançamento

Venda
R$ 1.073.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 372

Apartamento 3 quartos, Barra Tijuca, Invert Barra Lançamento

Excelente oportunidade para quem procura moradia próximo a um parque verde com vista privilegiada para a lagoa de Jacarepaguá, na Barra da Tijuca, empreendimento INVERT BARRA, lançamento com previsão entrega em setembro de 2024, localizado na Rua Paulo Moura 501, apartamentos com 2 quartos (1 suíte e 1 vaga), 3 quartos (1 suíte e 2 vagas), 4 quartos (2 suítes e 2 vagas), sala em dois ambientes, banheiro social, lavabo, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, terraço, área privativa 82,00m² a 149m², vista para parque e lagoa. Previsão completa para split na sala e quartos. Lazer exclusivo com total infraestrutura. Hidrômetro individualizado, luz com sensor de presença na circulação comum. Localização: 400M Shopping Alpha Mall, 600M Escola Americana, 1.500M Mercado Zona Sul, 1.800M Colégio The British School, 2.200M Shopping Barra Mall, 4.200M Hospital Vitória e Samaritano. Contato www.luizcortesimoveis.com.br, Tel 21 965295978.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Paulo Moura, 501
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Região
oeste
Bairro
Barra da Tijuca
Ponto de referência
Região do Alphaville
Andar
2º Andar
Lavabos
1
Área construída
104,00 m²
Área privativa
104,00 m²
Área total
104,00 m²
Metragem
104,00
Aceita financiamento
Sim
Distância do centro
30km
Distância do aeroporto
32km
Distância da praia
7km


Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Varanda
Acessibilidade
Ambientes integrados
sala ampla
Cozinha e área de serviço integradas
Vista Panorâmica
vista livre
Sacada
Vaga na escritura
Preparação para Split (quartos e sala)
Cabeamento estruturado
infraestrutura internet
interfone
Rede de telefone
Infraestrutura para ar-condicionado split
Piso frio
Porcelanato
Cozinha azulejada até o teto
Medição individual de água
Medição individual de gás
Vigilância 24 horas
Permite animais
Aceita FGTS
Acesso 24 horas

Condomínio
INVERT BARRA

Ref. 70

INVERT BARRA - Dentro da região do AlphaVille, a poucos metros do Alpha Mall. Próximo do Hospital Vitória e Samaritano, Escola Americana, Colégio The British School, Mercado Zona Sul, Rio Design Shopping, Vogue Square. O Invert possui uma área de terreno 17.583,92m² com apenas 12% de ocupação, sendo 8.791,96m² de área de parque exclusivo do condomínio, com mais de 10.000m² de área de lazer. Unidades com vista lagoa, são sol da tarde, vista parque, sol da manhã. Afastamento com mais
de 82m² de distância do Alpha Green, empreendimento mais próximo. Endereço: Rua Paulo Moura, 501 Barra da Tijuca. (Rua sem saída) Empreendimento residencial composto de 02 (dois) Edifícios com 7 pavimentos e com apenas 168 unidades, possuindo 4 elevadores por edifício. 48 unidades de 2 quartos com 82m² e 1 Vaga, 48 unidades de 3 quartos com 104m² e 2 vagas, 48 unidades de 4 quartos com 130m² e 2 vagas. Todas unidades serão entregues com bancada na varanda. Aptos Houses: 8 Aptos House (1° pav) de 04 quartos com 149m², 02 suítes com lavabo e 2 vagas. 8 Aptos House (1° pav) de 03 quartos com 130m², sendo 01 suíte com Lavabo e 2 vagas. 8 Aptos House (1° pav) de 02 quartos, sendo 01 suíte e 1 vaga. Todos os aptos Houses serão entregues com piscina em alvenaria e bancada na varanda. Temos 12 aptos House em cada edifício, do 2° ao 6° pavimento aptos tipo, com 12 apartamentos por andar, cada bloco. No 7° pavimento com 12 apartamentos Sky. Vagas de garagem no térreo e Subsolo com vagas 70% cobertas. 34 vagas para visitantes. Áreas de lazer com: Espaço delivery • Coworking com sala de reunião • Sala de estudos • Área convivência com Mini Market • Brinquedoteca e playground externo • Salão de festas • Salão Gourmet • Jogos adulto • Jogos teen • Academia • Sala multiuso (Lutas e dança) • SPA, com Hidromassagem e sauna a vapor • Quadra recreativa • Quadra tênis • 2 churrasqueiras com forno de pizza • Playground infantil • Fitness externo • Espaço zen • Pista de skate • Pet Place • Pet Care• Área piscinas: piscina adulto, piscina com raia, deck molhado, piscina infantil e solário • Bar de apoio e muito mais.
Diferenciais das unidades: • Plantas confortáveis, • Infraestrutura completa para ar-condicionado split na Sala, quartos e nas suítes; • 1 Ponto de tomada USB na Sala e nos quartos; • Piso de Sala e Varanda no mesmo nível; • Piso laminado madeira nos quartos; • Cozinha e banheiros 100% com revestimento cerâmico. • Bancada gourmet nas varandas e terraços. • Infra elétrica para churrasqueira (a ser oferecida pelo Viver Bem) • Nas unidades House (1° pav.) piscinas niveladas com o piso. Obs: Opção de escolher sala ampliada, sem custo. O cliente poderá mudar os acabamentos do apto pelo Viver bem da Gafisa. (OBS: Este Up Grade de acabamento terá um custo adicional). Segurança e Tecnologia: • Circuito de CFTV • Pulmão de veículos e pedestre com sistema de identificação • Gerador para atender parcialmente as áreas comuns • Reutilização de água pluviais para os jardins • Placas solares nos telhados dos edifícios para redução da conta de energia • Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns • Torneira com fechamento automático nas áreas comuns • Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias de madeira • Tomada para carro elétrico compartilhada (1 por bloco) localizada no pavimento de acesso • Elevadores com sistema regenerativo de energia • Staff Room: Vestiários para apoio aos funcionários das unidades. • Ponto para instalação de carregamento de bicicletas elétricas. Acessibilidade: • Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo conforme a NBR 9050/2015; • Vagas reservadas à PCD (Pessoa Com Deficiência); • Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns; • Banheiro adaptado para PCD (Pessoa Com Deficiência) no pavimento de acesso.

Estágio
Em construção
Incorporadora
GAFISA
Construtora
GAFISA
Data de lançamento
04/12/2021
Data de entrega
04/12/2024


12 apartamentos por andar
7 andares
Acesso para deficientes
Elevador de Serviço
Elevador Social
Estacionamento para visita
Fachada em cerâmica e textura
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Horta
Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns.
infraestrutura
Lazer exclusivo com salão gourmet, sauna e hidromassagem.
Pet Play
Pilotis
Portaria com controle de acesso
Preparação para instalação de hidrômetro individual.
Reutilização de águas pluviais
Sala multiuso
Tomadas para carro e bicicleta elétrica
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns.
área verde
blinquedoteca
Churrasqueira
Espaço de Lutas
Espaço gourmet
Espaço Office
Espaço para leitura
Espaço pet
Espaço zen
Fitness
Ginástica ao ar livre
Jardim
Piscina
Piscina infantil
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Sala de repouso
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium
SPA
Geradores para área comum

Mapa